秦相国之子秦桓仗势其父为官，鱼肉乡里，平时流连花街柳巷。一日，看上仍在为丈夫戴孝的
秀英(涂黎曼饰)并带回府中强暴，致使秀英腹中胎儿不保，秀英不甘受辱，上吊自尽。相府从此传出闹鬼，此时
白灵(杨雪饰)化身为公子前往相府，谎称府内有妖孽作怪，必须用灵隐寺大碑楼的木材拿来重盖相府方得平安。秦相轻信白灵之言，命人前去拆除大碑楼。官兵来到灵隐寺后遭到
济公(陈浩民饰)、
广亮(林子聪饰)、
必清(高昊饰)等人的阻扰，秦相大怒派兵捉拿济公等人。
赵斌(林江国饰)因不满秦相拆除大碑楼，与济公等人对抗官兵却被毒箭所伤，
白雪(馨子饰)及时出现，用自己的内丹为赵斌驱毒，却因法力有限阻止不了剧毒攻心，赵斌性命垂危。自尽的秀英为土地婆婆所救下，土地婆婆恨秦桓恶行，帮助秀英装鬼报复秦桓。因秦桓身带舍利子无法靠近，转而报复秦相夫人。一时间，秦府内大乱。白灵趁机告诉秦相，济公前生乃一魑魅魍魉，唯有杀了济公，全家才能无事，秦相将信将疑。济公在秦相府的一番疯言疯语终引来秦相杀机，秦相命人在后花园当场杀了济公……
